एक्स्प्लोर

घर खरेदी करार रद्द होण्यास झालेल्या विलंबास खरेदीदार जबाबदार नाही, जेष्ठ नागरिकाला स्टॅम्प ड्युटी करण्याचे हायकोर्टाचे महसूल विभागाला निर्देश

केलेला करार रद्द करण्यासाठी झालेल्या उशिरासाठी ते जबाबदार नाहीत. त्यामुळे त्यांना पैसे परत मिळायलाच हवेत, असं निरीक्षण हायकोर्टानं नोंदवलं आहे.

मुंबई : खरेदी करार पाच वर्षांनंतर रद्द झाल्यामुळे आधीच स्वप्नातील घराचं स्वप्न भंगलेल्या जेष्ठ नागरीकाला त्यानं भरलेली स्टॅम्प ड्युटी परत करण्याचे आदेश हायकोर्टानं (High Court) महसूल विभागाला दिले आहेत. आयुष्याच्या संध्येतही याचिकादाराचं स्वप्न पूर्ण होऊ शकलेलं नाही. घरासाठी भरलेली रक्कम परत घेण्यासाठी आधीच त्यांनी बराच लढा दिलेला आहे. केलेला करार रद्द करण्यासाठी झालेल्या उशिरासाठी ते जबाबदार नाहीत. त्यामुळे त्यांना पैसे परत मिळायलाच हवेत, असं निरीक्षण नोंदवत हायकोर्टानं पुण्यातील 60 वर्षीय ज्येष्ठ नागरिकाला मोठा दिलासा दिला आहे.

काय आहे प्रकरण?

पुण्यातील रहिवासी सतीश शेट्टी यांनी एका गृह प्रकल्पात घर बूक केलं होतं. बिल्डरसोबत रितसर घर खरेदीचा करार केला गेला. ज्यासाठी 4 लाख 76 हजार रुपये स्टॅम्प ड्युटी आणि 30 हजार रुपये रजिस्ट्रेशन फी देखील भरली. मात्र मुदतीत घर मिळाल्यानं त्यांनी बिल्डरकडे घरासाठी भरलेली आगाऊ रक्कम परत मागितली. ज्याला बिल्डरनं सहाजिकच नकार दिला. त्यानंतर हा विषय रेरापर्यंत गेला. दरम्यान बिल्डर शेट्टी यांचे पैसे देण्यास तयार झाला. मात्र यादरम्यान पाच वर्षांचा कालावधी गेला. ही प्रक्रिया पूर्ण झाल्यावर शेट्टी यांनी घर खरेदीचा करार रद्द करत महसूल विभागाकडे स्टॅम्प ड्युटीची रक्कमही परत मागितली. मात्र महसूल विभागानं भरलेली रक्कम परत करण्यास नकार दिला. त्याविरोधात शेट्टी यांनी स्टॅम्प कलेक्टरकडे दाखल केलेलं अपील अपील फेटाळण्यात आले. ज्याला शेट्टी यांनी मुंबई उच्च न्यायालयात धाव घेतली.

कोर्टाचा निकाल 

नवं घर विकत घेताना बिल्डरसोबत खरेदी केला जातो. हा करार पाच वर्षांच्या आत रद्द केला तरच स्टॅम्प ड्युटी परत केली जाते. पाच वर्षांनंतर करार रद्द केल्यास स्टॅम्प ड्युटीचे पैसे परत मिळत नाहीत.‌ असा नियम असला तरी करार रद्द करण्यास उशीर का झाला? याचाही विचार झाला पाहिजे.‌ महसूल विभागाला याचे विशेष अधिकार नसले तरी न्यायालयाला विशेष अधिकार आहेत. या विशेष अधिकारांचा वापर करुन स्टॅम्प ड्युटी परत न देण्याचे महसूल विभागाचे आदेश रद्द केले जात आहेत, असं स्पष्ट करत असल्याचं न्यायमूर्ती एन. आर. जमादार यांच्या एकलपीठानं पुणे महसूल विभाग व बोरीवलीतील स्टॅम्प कलेक्टरला चांगलाच दणका दिला आहे.

हेही वाचा : 

Chhatrapati Sambhaji Nagar News : धक्कादायक! तलावात बुडून चार मुलांचा दुर्देवी मृत्यू; छत्रपती संभाजीनगरमधील वाळूज परिसरातील घटना

अधिक पाहा..
Advertisement
Advertisement
Advertisement

महत्त्वाच्या बातम्या

Igatpuri Railway Station : इगतपुरी स्थानकावर दीड तास रेल्वे थांबवली, संतप्त प्रवाशांनी थेट स्टेशन मॅनेजरचं ऑफिस गाठलं अन्...
इगतपुरी स्थानकावर दीड तास रेल्वे थांबवली, संतप्त प्रवाशांनी थेट स्टेशन मॅनेजरचं ऑफिस गाठलं अन्...
राऊतांनी पवारांना सल्ला देऊ नये, त्यांच्या वयाएवढा पवारांचा राजकारणातील कार्यकाळ : आनंद परांजपे
राऊतांनी पवारांना सल्ला देऊ नये, त्यांच्या वयाएवढा पवारांचा राजकारणातील कार्यकाळ : आनंद परांजपे
Amol Mitkari: 'छावा' चित्रपटात दिग्दर्शकाने शिर्के बंधू अन् सोयराबाई यांना व्हिलन दाखवण्याचा प्रयत्न केला; अमोल मिटकरींचा आरोप, म्हणाले.. 
'छावा' चित्रपटात दिग्दर्शकाने शिर्के बंधू अन् सोयराबाई यांना व्हिलन दाखवण्याचा प्रयत्न केला; अमोल मिटकरींचा आरोप, म्हणाले.. 
Ambadas Danve : शिरसाट हे गुत्तेदार, मुंबईत 72 व्या मजल्यावर फ्लॅट, दोन-दोन कोटींच्या गाड्या कशा कमावल्या? माझ्या नादी लागू नका नाहीतर... अंबादास दानवेंचा इशारा
शिरसाट हे गुत्तेदार, मुंबईत 72 व्या मजल्यावर फ्लॅट, दोन-दोन कोटींच्या गाड्या कशा कमावल्या? माझ्या नादी लागू नका नाहीतर... अंबादास दानवेंचा इशारा
Advertisement
ABP Premium

व्हिडीओ

CM Devendra Fadnavis PC :साहित्य संमेलनात बोलताना काही मर्यादा पाळाव्यात, मुख्यमंत्र्यांनी टोचले कानAdv Anjali Dighole On Manikrao Kokate : हस्तक्षेप याचिका दाखल करणार :अंजली दिघोळेManikrao Kokate : सत्र न्यायालयात माणिकराव कोकाटे यांना दिलासा मिळणार का?Sushma Andhare FULL PC :Neelam Gorheयांच्यावर अब्रू नुकसानीचा दावा दाखल करणार,सुषमा अंधारे कडाडल्या

फोटो गॅलरी

पर्सनल कॉर्नर

टॉप आर्टिकल
टॉप रील्स
Igatpuri Railway Station : इगतपुरी स्थानकावर दीड तास रेल्वे थांबवली, संतप्त प्रवाशांनी थेट स्टेशन मॅनेजरचं ऑफिस गाठलं अन्...
इगतपुरी स्थानकावर दीड तास रेल्वे थांबवली, संतप्त प्रवाशांनी थेट स्टेशन मॅनेजरचं ऑफिस गाठलं अन्...
राऊतांनी पवारांना सल्ला देऊ नये, त्यांच्या वयाएवढा पवारांचा राजकारणातील कार्यकाळ : आनंद परांजपे
राऊतांनी पवारांना सल्ला देऊ नये, त्यांच्या वयाएवढा पवारांचा राजकारणातील कार्यकाळ : आनंद परांजपे
Amol Mitkari: 'छावा' चित्रपटात दिग्दर्शकाने शिर्के बंधू अन् सोयराबाई यांना व्हिलन दाखवण्याचा प्रयत्न केला; अमोल मिटकरींचा आरोप, म्हणाले.. 
'छावा' चित्रपटात दिग्दर्शकाने शिर्के बंधू अन् सोयराबाई यांना व्हिलन दाखवण्याचा प्रयत्न केला; अमोल मिटकरींचा आरोप, म्हणाले.. 
Ambadas Danve : शिरसाट हे गुत्तेदार, मुंबईत 72 व्या मजल्यावर फ्लॅट, दोन-दोन कोटींच्या गाड्या कशा कमावल्या? माझ्या नादी लागू नका नाहीतर... अंबादास दानवेंचा इशारा
शिरसाट हे गुत्तेदार, मुंबईत 72 व्या मजल्यावर फ्लॅट, दोन-दोन कोटींच्या गाड्या कशा कमावल्या? माझ्या नादी लागू नका नाहीतर... अंबादास दानवेंचा इशारा
भारत-पाकिस्तान मॅच, राष्ट्रविरोधी घोषणा देणाऱ्या भंगारव्यवसायिकावर पालिकेचा जेसीबी; निलेश राणेंकडून इशारा
भारत-पाकिस्तान मॅच, राष्ट्रविरोधी घोषणा देणाऱ्या भंगारव्यवसायिकावर पालिकेचा जेसीबी; निलेश राणेंकडून इशारा
उष्माघाताचा पहिला बळी सांगलीत, गॅरेगारविक्रेत्याचा मृत्यू; कडक उन्हामुळे भोवळ येऊन उलट्या
उष्माघाताचा पहिला बळी सांगलीत, गॅरेगारविक्रेत्याचा मृत्यू; कडक उन्हामुळे भोवळ येऊन उलट्या
Sushma Andhare: प्रकाश आंबेडकरांसोबत काम करताना ते आतापर्यंत काय काय केलं, हे बाहेर काढेन, सुषमा अंधारेंचा नीलम गोऱ्हेंना बेधडक इशारा, 10 मोठी विधानं
प्रकाश आंबेडकरांसोबत काम करताना ते आतापर्यंत काय काय केलं, हे बाहेर काढेन, सुषमा अंधारेंचा नीलम गोऱ्हेंना बेधडक इशारा, 10 मोठी विधानं
Manikrao Kokate : कृषीमंत्री माणिकराव कोकाटेंच्या अडचणीत वाढ, जुन्या वैर्‍याची लेक उतरली मैदानात, घेतला मोठा निर्णय
कृषीमंत्री माणिकराव कोकाटेंच्या अडचणीत वाढ, जुन्या वैर्‍याची लेक उतरली मैदानात, घेतला मोठा निर्णय
Embed widget