सर्वात श्रीमंत लोक कुठे राहतात? 'या' शहरांमध्ये होतेय मोठ्या प्रमाणात घरांची खरेदी

देशात श्रीमंत लोकांची कमतरता नाही. अशी काही शहरे आहेत जिथे लोक आलिशान घरांवर भरपूर पैसे खर्च करुन आपली श्रीमंती दाखवत आहेत.

Demand for luxury houses increased

Source : Getty Images

Demand for luxury houses increased : देशात श्रीमंत लोकांची कमतरता नाही. अशी काही शहरे आहेत जिथे लोक आलिशान घरांवर भरपूर पैसे खर्च करुन आपली श्रीमंती दाखवत आहेत. अलिकडच्या अहवालानुसार, या वर्षी फक्त 6 महिन्यांत आलिशान घरांच्या खरेदीत 85 टक्क्यांपर्यंत वाढ झाली आहे. यातील महत्वाची गोष्ट म्हणजे देशातील फक्त 7 शहरांमध्ये 7000 महागड्या घरांची विक्री झाली आहे.

सीबीआरई साउथ एशिया प्रायव्हेट लिमिटेड आणि असोचेमच्या ताज्या अहवालानुसार, जानेवारी ते जून 2025 पर्यंत दिल्ली-एनसीआरमध्ये 4000 आलिशान घरांची विक्री झाली आहे. जी गेल्या वर्षीच्या याच कालावधीपेक्षा तिप्पट आहे. या आकडेवारीमुळे दिल्ली-एनसीआर देशातील आलिशान रिअल इस्टेटचे सर्वात मोठे केंद्र बनले आहे. या प्रदेशातील विकासकांनी प्रीमियम सुविधा आणि आधुनिक डिझाइनकडे विशेष लक्ष दिले आहे, ज्यामुळे खरेदीदार आकर्षित झाले आहेत.

मुंबईतही घरांच्या मागणीत वाढ

आलिशान घरांचा नेहमीच बालेकिल्ला राहिलेल्या मुंबईने या वर्षीही चांगली कामगिरी केली आहे. जानेवारी ते जून 2025 या काळात मुंबईत 1240 लक्झरी युनिट्स विकले गेले. जे एकूण लक्झरी विक्रीच्या 18 टक्के आहे. गेल्या वर्षीच्या तुलनेत हा आकडा 29 टक्के  जास्त आहे. मुंबईतील हाय-प्रोफाइल भागात समुद्राचे दृश्य, आधुनिक सुविधा आणि प्रीमियम स्थाने असलेल्या घरांच्या मागणीत वाढ झाली आहे.

पुणे आणि चेन्नईमध्ये कमी वाढ

अहवालानुसार, पुणे आणि चेन्नईसारख्या शहरांमध्ये लक्झरी घरांच्या विक्रीत फक्त 5 टक्के वाढ झाली आहे. तथापि, या शहरांमध्येही लक्झरी प्रकल्पांची मागणी हळूहळू वाढत आहे. खरेदीदारांचा विश्वास जिंकण्यासाठी आणि बाजारपेठेतील वाटा वाढवण्यासाठी विकासक या क्षेत्रातील गुणवत्ता आणि पारदर्शकतेवर लक्ष केंद्रित करत आहेत.

लक्झरी युनिट्सच्या लाँचमध्ये 30 टक्के वाढ

या वर्षी जानेवारी ते जून दरम्यान 7300 लक्झरी गृहनिर्माण युनिट्स लाँच करण्यात आले, जे गेल्या वर्षीपेक्षा 30 टक्के जास्त आहे. ही वाढ दर्शवते की लक्झरी विभागातील वाढती मागणी पूर्ण करण्यासाठी विकासक वेगाने काम करत आहेत. प्रीमियम सुविधा, पर्यावरणपूरक डिझाइन आणि प्रगत तंत्रज्ञान यासारख्या वैशिष्ट्यांमुळे हे प्रकल्प खास बनत आहेत.

मागणी आणि पुरवठ्यातील संतुलन

आयएएनएसच्या एका अहवालात, सीबीआरईचे व्यवस्थापकीय संचालक (भांडवल बाजार आणि जमीन) गौरव कुमार म्हणाले, की आलिशान घरांमध्ये मागणी आणि पुरवठा दोन्हीमध्ये लक्षणीय वाढ झाली आहे. ही प्रवृत्ती खरेदीदारांच्या बदलत्या पसंती दर्शवते. भारतातील रिअल इस्टेट बाजार जागतिक आणि देशांतर्गत गुंतवणूकदारांसाठी आकर्षक होत आहे. जागतिक आर्थिक अनिश्चिततेमध्ये उच्च निव्वळ संपत्ती असलेल्या व्यक्ती (एचएनडब्ल्यूआय), अल्ट्रा-हाय निव्वळ संपत्ती असलेल्या व्यक्ती आणि अनिवासी भारतीय सुरक्षित गुंतवणूक म्हणून लक्झरी मालमत्तांना प्राधान्य देत आहेत. मजबूत अमेरिकन डॉलरचा फायदा देखील या गुंतवणूकदारांना भारतात आकर्षित करत आहे.

महत्वाच्या बातम्या: