Women Invest In Real Estate : भारतीय महिलांचा रिअल इस्टेट गुंतवणूकीसाठी वाढतोय कल, गृहखरेदीला प्राधान्य का देतात? जाणून घ्या
Women Invest In Real Estate : भारतीय महिला मोठ्या संख्येने रिअल इस्टेट क्षेत्रात गुंतवणूक करत आहे. रिअल इस्टेट क्षेत्राकडे गुंतवणुकीच्या दृष्टिकोनातून पाहणाऱ्या महिलांमध्ये वाढ झाली आहे.
Women Invest In Real Estate : एक काळ असा होता जेव्हा रिअल इस्टेट क्षेत्र आणि इतर प्रमुख आर्थिक निर्णयांवर पुरुषांचे वर्चस्व होते, परंतु आता रिअल इस्टेट क्षेत्रात महिला देखील गुंतवणूक करताना दिसत आहे, गृह खरेदी करण्यासाठी महिलाही मोठ्या संख्येने स्वारस्य दाखवत आहेत. भारतीय महिला मोठ्या संख्येने रिअल इस्टेट क्षेत्रात गुंतवणूक करत आहे. रिअल इस्टेट क्षेत्राकडे गुंतवणुकीच्या दृष्टिकोनातून पाहणाऱ्या महिलांमध्ये वाढ झाली आहे. भारतात, पूर्वी महिलांना केवळ गृहिणी म्हणून ओळख होती, मात्र स्त्रिया आता अत्यंत सक्षम बनल्या आहेत आणि घर खरेदीच्या बाबतीत स्वतंत्र निर्णय देखील घेत आहेत.
भारतीय महिलांचा रिअल इस्टेट गुंतवणूकीसाठी वाढतोय कल
महिला आता केवळ भारतातील कॉर्पोरेट क्षेत्रातच नव्हे तर विविध श्रेणीतील सरकारी क्षेत्रातही उच्च पात्रतेच्या नोकऱ्या करत आहेत. रिअल इस्टेट डेव्हलपर्स अनेकदा त्यांच्या जाहिराती महिलांच्या दृष्टीकोनातून तयार करतात. बँकिंग आणि सरकारी यंत्रणा देखील घरखरेदीसाठी प्रोत्साहित करताना विविध ऑफर्स देतात. भारत देशातील स्त्रिया आर्थिकदृष्ट्या स्वतंत्र होत असताना, स्वत:साठी किंवा कुटुंबासाठी घर घेण्यासारखे मोठे निर्णय घेण्यातही पुढाकार घेत आहेत. यामुळे गृहकर्ज पुरवठादारांनी देखील महिलांसाठी विशेष योजना आणि संधी निर्माण केल्या आहेत. घर खरेदी करणे हे प्रौढांसाठी एक संस्कार म्हणून पाहिले जाते, विशेषत: कारण त्यात मोठी आर्थिक बांधिलकी असते.
गृहखरेदीला प्राधान्य का देतात?
महाराष्ट्र सरकारने महिला घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी एक टक्का-पॉईंट सवलत जाहीर केली होती. याचा अर्थ, महिला गृहखरेदीदारांना आता मालमत्तेच्या नोंदणीवर मुद्रांक शुल्क म्हणून मालमत्ता मूल्याच्या केवळ 2% भरावे लागतील. अनेक गृहकर्ज पुरवठादार महिला अर्जदारांसाठी कमी व्याजदर देतात. कमी दराचा EMI वर चांगला परिणाम होतो आणि कर्जाच्या कालावधीत लक्षणीय बचत होते. महिलांना त्यांच्या जोडीदारासह सह-कर्जदार म्हणून अर्ज करण्याची संधी देखील आहे.जोडप्याची कर्ज पात्रता आणि त्यांच्या कुटुंबासाठी योग्य घर निवडण्यात अधिक सहज होते. शिवाय, त्यांच्या पुरुष भागीदारांप्रमाणे, महिलांना देखील गृहकर्जाच्या परतफेडीवर कर कपातीचा आनंद मिळतो. एका सर्वेक्षणानुसार, कोविड-19 नंतर रिअल इस्टेटसाठी महिलांची पसंती प्रॉपर्टी कन्सल्टंट्सकडे वळली. सध्याच्या आवृत्तीत कोविड-19 ग्राहकांची उत्सुकता सर्वेक्षणापूर्वी 57% मतांवरून 62% पर्यंत वाढली आहे. त्यात परवडणारी क्षमता, ऑफर आणि सूट आणि गृहकर्ज दर यांचा समावेश होतो. यावर महिलाही आता एसआयपी, सोने इत्यादींवरील मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक करण्यास उत्सुक आहेत.
वर्क फ्रॉम होममुळे गुंतवणुकीचा कल वाढला
वर्क फ्रॉम होममुळे मोठ्या संख्येने महिलांना सहज नोकरी करण्यास मदत झाली आहे. कोविड-19 च्या प्रभावामुळे मुंबईत घरांची मागणी वाढली आहे. पूर्वी कार्यरत व्यावसायिकांनी विचारात न घेतलेल्या क्षेत्रांना आता मोठी मागणी होत आहे. कोविड-१९ महामारी आणि त्यानंतरच्या लॉकडाऊनचा फटका अर्थव्यवस्थेला बसला असतानाही, मालमत्तेची मागणी वाढत होती. घरातून काम (WFH) संस्कृतीमुळे संपूर्ण राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्रामध्ये रिअल इस्टेट क्षेत्रातील गुंतवणुकीचा कल वाढत असल्याचे रिअलटर्सचे म्हणणे आहे.
दीर्घकालीन आर्थिक स्थैर्य आणि सुरक्षितता
पोद्दार हाऊसिंग अॅंड डेव्हलपमेंटचे व्यवस्थापकीय संचालक रोहित पोद्दार म्हणतात, "जेव्हा तुम्ही घर खरेदी करता, तेव्हा तुमच्या मालमत्तेत इक्विटी निर्माण करून दीर्घकालीन आर्थिक स्थैर्य आणि सुरक्षितता मिळवता. भारतातील बहुसंख्य गृहखरेदीदार मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी गृहनिर्माण वित्तावर अवलंबून असतात. या क्रेडिटमुळे ग्राहकांना मालमत्तेची मालकी मिळण्याची संधी मिळते, परंतु त्यामुळे खरेदीची एकूण किंमतही वाढते.तसं पाहता, महिलांना पुरुषांइतका खर्च करावा लागत नाही, कारण अनेक बँका महिलांना कमी व्याजदराने गृहकर्ज देतात. साधारणपणे, महिलांसाठी प्रदान केलेल्या गृहकर्जाची किंमत सरासरी दरापेक्षा 50-100 बेसिस पॉइंट्सने कमी असते. शिवाय, आता महिलांना पुरुषांइतकाच मोबदला मिळू लागला आहे, जर जास्त नसेल तर, त्यांना प्रदान केलेल्या या योजनांचा वापर केला जाऊ शकतो."
महत्त्वाच्या बातम्या
ट्रेंडिंग न्यूज
