मुंबई (महाराष्ट्र) [भारत], 18 एप्रिल:महाराष्ट्रफ्लॅटओनर्सवेलफेअरअसोसिएशन (MFOWA) यांनीमुंबईतीलअंधेरी (पश्चिम) येथीलमौर्यग्रँडबिल्डिंगयेथेउच्चस्तरीयपत्रकारपरिषदआयोजितकरूनमहाराष्ट्रातीलफ्लॅटमालकांनाभेडसावणाऱ्याअनेकगंभीरसमस्यांकडेलक्षवेधले. संस्थेनेयाकार्यक्रमालागृहनिर्माणहक्कांचेसंरक्षणआणिरिअलइस्टेटक्षेत्रातपारदर्शकतावजबाबदारीसुनिश्चितकरण्यासाठीसुरूझालेल्यासामूहिकचळवळीचीसुरुवातअसेसंबोधले.
यापत्रकारपरिषदेलासंस्थेचेप्रमुखपदाधिकारीउपस्थितहोते. यामध्येश्रीसी. एस. रेड्डी, अॅड. निवेदिताअर्गाडे, अध्यक्षश्रीदीपकनरसीभाईभानुशाली, अॅड. जीवंदत्तअर्गाडे, श्रीसुमितआचार्य, श्रीसंदीपभोसले, अॅड. ताहिरासिद्दीकी, श्रीमतीतजेलाबागडेआणिश्रीमतीरोहिणीजाधवयांचासमावेशहोता. याप्रसंगीविविधमाध्यमांचेप्रतिनिधीदेखीलउपस्थितहोते.
पत्रकारपरिषदेदरम्यानसंस्थेनेमहाराष्ट्रातीलफ्लॅटमालकांनाभेडसावणाऱ्याअनेकव्यवस्थात्मकत्रुटी, अनियमितताआणिनागरिकांच्यातक्रारीसार्वजनिकरीत्यामांडल्या. याचबरोबरयासमस्यांवरउपाययोजनाकरण्यासाठीराज्यव्यापीकृतीआराखड्याची (Statewide Action Framework) घोषणाकरण्यातआली.
पत्रकारपरिषदेतसर्वातमहत्त्वाचीघोषणाडिम्डकन्व्हेयन्सप्रक्रियेबाबतकरण्यातआली. संस्थेनेसांगितलेकीत्यांनीअसाएकसंरचितयंत्रणाविकसितकेलीआहेज्यामुळेहाउसिंगसोसायट्यांनाडिम्ड कन्व्हेयन्सप्रक्रियापूर्णकरतानाजास्तीचेकायदेशीरवअधिवक्ताशुल्कभरावेलागणारनाही. एमएफओडब्ल्यूएत्यांच्यापॅनेलवरीलअधिवक्त्यांमार्फतमोफतकायदेशीरमदतउपलब्धकरूनदेणारअसूनहीप्रक्रियासंपूर्णमहाराष्ट्रातसुलभआणिपारदर्शकपद्धतीनेराबवलीजाईल.
एमएफओडब्ल्यूएनेफ्लॅटमालकांसाठीब्रोकरेज-फ्रीमॉडेलदेखीलसादरकेलेअसून त्याला “वनपार्टीब्रोकरेजमॉडेल” असेनावदेण्यातआलेआहे. यामॉडेलनुसारफ्लॅटमालकांनात्यांचीमालमत्ताभाड्यानेदेतानाकिंवाविकतानाकोणतेहीब्रोकरेजशुल्कभरावेलागणारनाही. पारदर्शकपद्धतीनेहेशुल्ककेवळभाडेकरूकिंवाखरेदीदारअधिकृतएजंटमार्फतभरतील.
संस्थेनेफ्लोअरस्पेसइंडेक्स (FSI) चागैरवापरआणिअपहारयामुद्द्याकडेहीगंभीरतेनेलक्षवेधले. एमएफओडब्ल्यूएच्यामतेकाहीविकासकांकडूनएफएसआयचामोठ्याप्रमाणावरगैरवापरकेलाजातअसूनत्यामुळेबेकायदेशीरबांधकामे, आर्थिकशोषणआणिफ्लॅटमालकांच्यावैधहक्कांचेनुकसानहोतआहे. संस्थेनेस्पष्टकेलेकीअशासर्वप्रकरणांनाआताप्रशासकीयआणिन्यायालयीनस्तरावरकायदेशीरआव्हानदिलेजाईल.
पत्रकारपरिषदेतस्लमरिहॅबिलिटेशनप्राधिकरण (SRA) संबंधितअॅनेक्सचरयादीतीलकथितफेरफारहाहीमहत्त्वाचा मुद्दामांडण्यातआला. संस्थेच्यामतेअनेकप्रकरणांमध्येअपात्रव्यक्तींनापात्रयादीतसमाविष्टकेलेजातेतरप्रत्यक्षपात्रअसलेल्यारहिवाशांनावगळलेजाते. एमएफओडब्ल्यूएनेयालाप्रशासकीयफेरफाराचाघोटाळाअसेसंबोधूनयाचीसखोलचौकशीकरण्याचीमागणीकेलीआहे.
एमएफओडब्ल्यूएनेहाउसिंगलोनवसुलीच्यानावाखालीजबरदस्तीनेमालमत्ताजप्तकरण्याच्याघटनांचातीव्रनिषेधकेला. संस्थेच्यामतेकाहीप्रकरणांमध्येआर्थिकसंस्थाआणिकाहीअधिकाऱ्यांच्याकथितसंगनमतातूनअशाकारवायाकेल्याजातात. अशाकोणत्याहीबेकायदेशीरकिंवाजबरदस्तीच्यावसुलीलाकायदेशीरमार्गानेविरोधकेलाजाईल, असेसंस्थेनेस्पष्टकेले.
याशिवायसंस्थेनेआर्थिकसापळे, बनावटकागदपत्रांद्वारेमालमत्ताफसवणूकआणिरिअलइस्टेटघोटाळेयावाढत्यासमस्यांवरहीचिंताव्यक्तकेली. याप्रकारांवरनियंत्रणमिळवण्यासाठीएमएफओडब्ल्यूएनेकायदेशीरवतांत्रिकसहाय्यप्रणालीउभारण्याचीघोषणाकेली, ज्यामुळेनागरिकांनायोग्यमार्गदर्शनआणिसंरक्षणमिळेल.
संस्थेनेफ्लॅटवरबेकायदेशीरकब्जाकरण्याच्याघटनांवरदेखीलशून्यसहिष्णुतेचेधोरणजाहीरकेलेअसूनअशाप्रकरणांमध्येकायदेशीरमदतदेऊनवास्तविकमालकांचेहक्कसुनिश्चितकेलेजातील.
पत्रकारपरिषदेतहेहीनमूदकरण्यातआलेकीकाहीहाउसिंगसोसायटीसमित्याविकासकांशीसंगनमतकरूनपुनर्विकासाशीसंबंधितफसवेकरारकरतआहेत. एमएफओडब्ल्यूएनेस्पष्टकेलेकीअशाप्रकरणांनाउघडकरूनसोसायटीसदस्यांच्याहिताचेसंरक्षणकरण्यासाठीकायदेशीरकारवाईकेलीजाईल.
संस्थेनेफ्लॅटबुकिंगफसवणुकीच्याप्रकरणांकडेहीलक्षवेधले. हजारोनागरिकांनीफ्लॅटबुकिंगसाठीरक्कमभरलीअसूनहीत्यांनाअद्यापफ्लॅटचाताबामिळालेलानाही. एमएफओडब्ल्यूएनेअशाप्रकरणांनासामूहिकरित्यालढण्याचीघोषणाकेली.
पत्रकारपरिषदेतआंतरराज्यीयकर्जछळआणिबेकायदेशीरजप्तीकारवायायांचाहीउल्लेखकरण्यातआला. संस्थेनेसांगितलेकीमहाराष्ट्रातीलअनेककर्जदारांनाइतरराज्यांतूननोटिसापाठवूनमालमत्ताजप्तकरण्याचीधमकीदिलीजाते. यावरतात्काळधोरणात्मकहस्तक्षेपआणि अधिकारक्षेत्राचीजबाबदारीनिश्चितकरण्याचीमागणीएमएफओडब्ल्यूएनेकेलीआहे.
याप्रसंगी अध्यक्षश्रीदीपकनरसीभाईभानुशाली म्हणाले,
“फ्लॅटमालकांचीलढाईआतावैयक्तिकराहिलेलीनाही; तीएकसामूहिककायदेशीरचळवळबनलीआहे.”
एमएफओडब्ल्यूएनेनागरिकांच्या निवासआणिमालमत्ताहक्कांच्याघटनात्मकसंरक्षणासाठीआपलीबांधिलकीपुन्हाअधोरेखितकेली. संस्थेनेशासन, संबंधितप्राधिकरणेआणिन्यायव्यवस्थेलाआवाहनकेलेकीयामुद्द्यांचीतात्काळदखलघेऊनमहाराष्ट्रातीललाखोफ्लॅटमालकांनान्यायमिळवूनद्यावा.
संस्थेनेनागरिकांनाआपल्याउपक्रमांबद्दलअधिकमाहितीमिळवण्यासाठीअधिकृतसंकेतस्थळ www.mfowa.in लाभेटदेण्याचेआवाहनकेलेआहे.
Disclaimer: This is a sponsored article. ABP Network Pvt. Ltd. and/or ABP Live does not in any manner whatsoever endorse/subscribe to the contents of this article and/or views expressed herein. Reader discretion is advised.